房子空置也需要交物业费。即使业主没有实际居住，开发商已经将房屋交付，物业公司也已提供物业服务，因此业主不能以住宅未居住、对物业服务不满意等原因拒绝缴纳物业费。

根据《中华人民共和国民法典》和《物业管理条例》的相关规定，业主应当按照约定向物业服务人支付物业费。对于空置房，如果已经办理入住手续后连续六个月以上未入住，业主可以向物业管理企业书面备案，按规定或约定公共服务费标准的70%交纳空置物业管理费。

但请注意，老房不在减免物业费的范畴内，只有新房才有资格申请减免。此外，如果房子需要装修，或者已经办完过户手续可以入住，即使空置，物业费也需要按照100%来缴纳。

因此，业主在购买房屋后，无论是否入住，都需要按时缴纳物业费。如果对物业服务不满意，可以通过合法途径进行维权，但不能以此为由拒绝缴纳物业费。