不动产权证书是国土资源部制定的不动产登记簿证，并于3月1日正式施行。《不动产权证书》和《不动产登记证明》的样式也正式启用。在新的不动产登记簿证启用后，原有的各类不动产登记簿、权属证书和登记证明样式将逐步停止发放。不动产权证书与房产证的区别主要体现在以下几个方面：

1. 封面名称：原来的《中华人民共和国房地产权证》变更为《中华人民共和国不动产权证书》。

2. 扉页盖章：原来的各地方人民政府公章变更为各登记机构公章。不动产登记的主体变更为登记机构，不再由各地方人民政府承担相关事项，因此不动产权证书取消了套印，而直接盖各登记机构的章。

3. 扉页增二维码：不动产权证书在扉页右上角新增了一个二维码，作为存储不动产登记信息的标识。市民扫描二维码即可获取不动产权证编号、不动产单元号码等相关信息，实现不动产信息快速查询。

4. 内页增不动产单元号：原房地产权证主要记载房屋和土地两项内容。不动产权证书内页信息包括权利人、共有情况、坐落、不动产单元号、权利类型、权利性质、用途、面积、使用年限、权利其他状况。增加了不动产单元号，为今后可能的以“宗地单元”为依据查询不动产登记信息奠定基础。

5. 附图更全面：原房地产权证只有房、地两个附图，而不动产权证书则会逐步将宗地、宗海以及其上的建筑物、构筑物全部标注出来。除了房屋和土地，还包括林权、海域以及下一步将纳入的农地。